男方婚前租用一套公房,婚后将公房以夫妇共同财产出资买下,使公有商品房转为私有产权房,但产权证上权利人的人名仅男方壹个人。现夫妻俩面对离婚,该房子怎么样分割?
分析:《婚姻法解释》第十四条规定:“由一方婚前租费、婚后用协同财产购买的房舍,屋子权属注明登记在一方名下的,应当肯定为夫妻协同财产。”市高级人民法院对“婚前租售”的概念作了更进一竿解释,其内涵是:要是“婚前租赁”的公房是依赖单位福利政策分配得到的,婚后用夫妻协同财产购买为产权房的,离异时,该屋家作为夫妻合营财产;假诺“婚前租售”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的,婚后用夫妻协同财产购买为产权房的,离异时分割该产权房时,应当将婚前以个人财产购买的使用权部分规定为那个时候承包租售人个人全部,剩余部分按协同财产分割。